항  목

• 토지 :
  토지대장등본 1, 개별공시지가확인원 1, 주민등록등본 1, 도장
• 건물 :
  건축물대장 등본 1부(또는 사용검사필증), 토지대장등본 1부
  개별공시지가확인원 1부, 주민등록등본 1부, 건축물도면 1부
  도장(등기신청위임장날인용), 공사도급계약서 사본 1부,
  감리계약서사본 1부(또는 감리비영수증)

• 매매 :
  <매도인> 등기권리증, 인감증명서(매도용) 1, 인감도장(등기신청위임장작성용), 주민등록등(초)본 1
  <매수인> 주민등록등(초)본, 도장
  <기　타> (검인)매매계약서 4, 토지대장 1, 건축물대장 1
  개별공시지가확인원 1, *토지거래허가필증 1(허가구역내 토지일때)
  *부동산양도 신고필증 1
  (주택-보유기간이 3년미만일 때, 농지-보유기간이 8년미만일 때)
  *농지취득자격증명 1<농지(전,답,과수원)인 경우(예외 있음)>
• 상속 :
  제적등본 1(사망자), 말소주민등록초본 1(사망자)
  호적등본 각1(상속인 전원), 주민등록등(초)본 각1(상속인전원),
  인감증명서 각1(상속인전원) 인감도장(등기신청위임장날인),
  *상속포기 상속인(인감증명 첨부한 상속포기서 1)
• 증여 :
  <증여자> 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본 1
  인감도장(등기신청위임장날인용)
  <수증자> 주민등록등(초)본 1, 도장
  <기　타> (검인)증여계약서 4, 토지대장등본 1, 건축물대장등본 1
  개별공시지가확인원 1, *농지취득자격증명 1(농지일 때),
  *토지거래허가필증 1(허가구역내 토지일때)
• 경매에 의한 소유권이전 등기촉탁 :
  경락대금납부영수증 1, 토지대장등본 1, 건축물대장등본 1
  개별공시지가확인원 1, *농지취득자격증명 1(농지일 때),
  *부동산양도신고확인서 1

• 토지·건물 :
  <권리자(채권자)> 주민등록등본 1(법인은 법인등기부등본)
  도장(설정계약서,등기신청위임장날인용)
  <의무자(부동산소유자 겸 채무자)> 등기권리증, 인감증명서 1,
  인감도장(설정계약서, 등기신청위임장날인용), 주민등록초본 1
  (법인은 법인등기부등본)
  <기　타> (근)저당권설정계약서, 토지대장등본
  *채무자와 의무자가 다른 경우 채무자의 도장
• 공장저당 :
  기계·기구목록, 공장증명서

• 전세권 설정 :
  <설정자> 등기권리증, 주민등록등(초)본 1, 인감증명 1, 인감도장
  <전세권자(전세입자)> 도장, 주민등록등본 1
  ※ 전세권설정계약서

• 가등기(소유권이전 청구권 보전) :
  <설정자> 등기권리증, 주민등록등(초)본 1,인감증명 1, 인감도장
  <가등기권자(매수예약자)> 도장, 주민등록등본 1
  <기타> 매매예약계약서, 토지대장1, 건축물대장1, 개별공시지가
  확인원 1

• 표시변경등기(주소변경,지번변경,구조변경 등) :
  해당변경사항 증빙 서류,
  주소 - 주민등록등본, 지번·구조 - 건축물대장,토지대장

• (근)저당권말소등기 :
  <근저당권자(채권자)> 등기권리증(설정계약서), 해지증서, 도장
  <근저당권설정자(채무자)> 도장

• 전세권말소등기 :
  <전세권자(세입자)> 등기권리증(전세계약서), 해지증서, 도장
  <전세권설정자(집주인)> 도장

• 가등기말소등기 :
  <가등기권자(매수예약자)> 등기권리증(설정계약서), 해지증서,
  인감증명서, 인감도장
  <가등기권설정자(소유주)> 도장